HELOC Hesaplayıcı - Ev Sermayesi Kredi Limit Hesaplama

HELOC Hesaplayıcı

Ev Sermayesi Kredi Limit Hesaplama

Temel Bilgiler

Ev Değeri (TL):

Kalan Mortgage Bakiyesi (TL):

Kredi Miktarı (TL):

Kredi Koşulları

Faiz Oranı (%):

Kredi Vadesi (Yıl):

Maksimum Kredi/Değer Oranı (%): Genellikle %80-90 arasındadır

HELOC Hesaplama Sonuçları

Kullanılabilir Ev Sermayesi: 0 TL

Maksimum HELOC Limiti: 0 TL

Aylık Ödeme: 0 TL

Toplam Geri Ödeme: 0 TL

Toplam Faiz: 0 TL

Uygunluk Durumu: -

HELOC (Ev Sermayesi Kredi Limit) Nedir?

HELOC (Home Equity Line of Credit), ev sahiplerinin evlerindeki öz sermayelerini teminat göstererek kredi limiti oluşturdukları bir kredi türüdür. Evinizin değeri ile kalan mortgage borcunuz arasındaki fark, kullanabileceğiniz öz sermayeyi oluşturur.

HELOC Nasıl Hesaplanır?

HELOC hesaplaması için aşağıdaki formüller kullanılır:

• Kullanılabilir Öz Sermaye = Ev Değeri × (LTV Oranı / 100) - Kalan Mortgage Bakiyesi
• Aylık Ödeme = [Kredi Miktarı × (Faiz/12) × (1 + Faiz/12)^(Ay Sayısı)] / [(1 + Faiz/12)^(Ay Sayısı) - 1]

HELOC Avantajları:

• Düşük faiz oranları (teminatlı kredi olduğu için)
• Esnek kullanım (ihtiyaç duydukça çekebilirsiniz)
• Vergi avantajları (bazı ülkelerde faiz giderleri düşülebilir)
• Ev iyileştirme, eğitim veya borç konsolidasyonu için kullanılabilir

Dikkat Edilmesi Gerekenler:

• Evinizi teminat olarak veriyorsunuz - ödeyemezseniz evinizi kaybedebilirsiniz
• Değişken faiz oranları risk oluşturabilir
• Ek ücretler ve masraflar olabilir
• Ev değerindeki düşüşler kredi limitinizi etkileyebilir

Öneri: HELOC başvurusu yapmadan önce farklı bankaların tekliflerini karşılaştırın ve kredi koşullarını dikkatlice okuyun. Finansal danışmanınıza danışmanız faydalı olacaktır.